Exige Armando Rivera mayor transparencia al Municipio de Querétaro y actualización del Semáforo Inmobiliario

Querétaro, Querétaro, 26 de agosto de 2026.- La opacidad se ha convertido en un sello en la administración de Felifer Macías Olvera, presidente municipal de Querétaro aseguró Armando Rivera Castillejos, coordinador municipal del Partido Movimiento Ciudadano.

“Pondré dos ejemplos que reflejan la falta de transparencia y espacios de discrecionalidad: el Semáforo Inmobiliario, herramienta creada para prevenir fraudes y proteger a la ciudadanía, y las restricciones al acceso libre de las y los ciudadanos a las sesiones de Cabildo”.

Sobre el Semáforo Inmobiliario, Rivera Castillejos señaló cuatro aspectos que deben corregirse para que la herramienta realmente cumpla con su función preventiva pues existe falta certeza sobre el riesgo patrimonial; además de clasificar los desarrollos mediante colores: verde, amarillo, naranja o rojo, la herramienta debe ofrecer una respuesta clara a la ciudadanía sobre si un desarrollo está autorizado para vender o no.

“La información no está actualizada. El portal mantiene información únicamente hasta el 12 de mayo, mientras que las declaraciones de las autoridades corresponden al mes de agosto. La ciudadanía necesita información actualizada y verificable para tomar decisiones; además no existe trazabilidad.

Actualmente no es posible conocer con claridad la evolución de los desarrollos señalados ni verificar si su situación cambió con el tiempo”.

Aseguró que el semáforo inmobiliario es una herramienta reactiva y no suficientemente preventiva. El mecanismo debe permitir detectar riesgos antes de que la ciudadanía comprometa su patrimonio y no únicamente informar cuando el problema ya está presente.

“Esta herramienta está diseñada para dejar abierta las puertas a prácticas deshonestas y de beneficio mutuo entre el sector inmobiliario y funcionarios públicos. En resumen, puede favorecer a desarrolladores amigos generando corrupción. No sirve de nada para que el ciudadano tome una decisión”.

Enfatizó que el Semáforo Inmobiliario puede ser una herramienta útil, pero actualmente no alcanza para otorgar la certeza que merecen tanto las y los ciudadanos como el sector inmobiliario formal.
Rivera Castillejos añadió que, bajo este mismo enfoque de opacidad administrativa, el Municipio de Querétaro estaría incumpliendo lo establecido en el artículo 8 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de Querétaro, al impedir el acceso libre de la ciudadanía a las sesiones de Cabildo.

La acusación, dijo, responde, entre otros hechos, a la colocación de vallas frente al Centro Cívico el pasado 24 de marzo, antes y durante la celebración de una sesión ordinaria de Cabildo.

“Los ciudadanos necesitan poder entrar, sentarse, escuchar y observar cómo sus representantes toman las decisiones. La ciudadanía no tiene por qué pedir permiso para entrar a una Sesión de Cabildo”.

Rivera Castillejos recalcó que tanto el Centro Cívico como el Ayuntamiento pertenecen a la ciudadanía y no son propiedad del presidente Municipal. “Ya hace meses que le niegan la entrada a la ciudadanía a estas sesiones. ¿A qué le temen?”.

Por ello, llamó al municipio de Querétaro a garantizar públicamente el acceso libre de la ciudadanía a las sesiones de Cabildo; explicar los controles de acceso al Centro Cívico y señalar el fundamento jurídico de cualquier restricción y en caso de que una sesión tenga carácter privado, publicar con anticipación el acuerdo del Ayuntamiento que sustente dicha determinación.

“Vamos a estar atentos a que actúen con total apertura y bajo el principio de máxima publicidad. El Cabildo le pertenece a la ciudadanía y sus decisiones deben estar a la vista de todos”.