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MensajearQuerétaro, Querétaro, a 30 de marzo 2026.- Para brindar información clave sobre el comportamiento del mercado de créditos hipotecarios y las perspectivas para el año 2026, el Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Querétaro, a través de su Comité de Brokers Hipotecarios, realizó el Panel Hipotecario 2026, un espacio estratégico de análisis y actualización que reunió a más de 80 Asociados y Afiliados del sector inmobiliario.
Alicia Rodríguez Aguilar, presidenta de AMPI Querétaro, detalló que en el panel participaron líderes del sector financiero, entre ellos Flavio Franyuti, presidente de la Asociación Hipotecaria de México, quien fungió como moderador.
“También participaron representantes de instituciones bancarias de primer nivel como Patricia Caballero, subdirector Regional Bajío de Banco Santander; José Antonio Mangino, subdirector Regional Centro de Banco Banamex; Héctor Ramírez Pecina, coordinador Hipotecario de Banco Banorte; y Carlos Urquidi, director General de Hipotecaria Uno”.
Destacó que durante el panel se destacaron cifras relevantes que posicionan a Querétaro como uno de los mercados más dinámicos del país por lo que se ubicó como el cuarto estado en colocación de créditos hipotecarios, con 4 mil 196 créditos otorgados y un volumen de 15 mil 638 millones de pesos.
“El crédito bancario promedio en Querétaro es de 2.08 millones de pesos, lo que representa un crecimiento del 7.2 por ciento respecto a 2024. Este incremento ha sido impulsado principalmente por el alza en el valor de los inmuebles, especialmente en vivienda nueva, derivado del incremento en los costos de construcción”.
De igual manera, las instituciones financieras compartieron las estrategias que están implementando para fomentar el acceso a la vivienda, entre las que destacan el incremento en la capacidad de pago, alcanzando hasta un 55 por ciento del ingreso del solicitante, la ampliación de plazos de financiamiento y la integración de ingresos adicionales en la evaluación crediticia.
“También se abordaron alternativas de financiamiento no bancario, que representan una oportunidad para perfiles que tradicionalmente enfrentan retos para comprobar ingresos, como profesionistas independientes, comerciantes o personas con historial crediticio previamente afectado y ya regularizado”.
