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Redacción/ Noventa Grados
Morelia, Mich.- 12 de julio 2013.- La gerente de crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Michoacán, María Eugenia Cortés Munguía, informó se eliminó el tope de financiamiento para la compra de una casa, ya sea nueva o usada.
“Era el único tope que existía y se refería a que podías ganar lo que fuera y en un crédito tradicional no podías obtener una casa con un valor mayor a 350 salarios mínimos que actualmente serían 689 mil pesos, en cambio hoy puedes adquirir una vivienda del valor que tú quieras, independientemente de que vas a pagar la diferencia”.
Dijo que la modificación se hizo con el fin de que los trabajadores que tengan la capacidad de pagar y en especial la necesidad de una casa que valga más de 689 mil pesos ya marcados puedan solicitar el préstamo.
“En muchos casos el trabajador cuenta con sueldos que le permitirían acceder a una casa más atractiva, pero debido a que la reglas de operación no le otorgaban el crédito necesario no la adquirían y ahora ya podrán hacerlo, otro caso que se daba es que los trabajadores tienen un negocio extra y por ende más ingresos, pero no podía pedir un crédito más alto debido al tope”.
Cortés Munguía estimó que es muy difícil que los compradores caigan en insolvencia, debido a que todos, previo a la compra de un inmueble, reciben asesoría para revisar sus finanzas personales y estar conscientes de a cuál pueden acceder.
“No existe ningún tipo de presión para que adquieran un inmueble en particular, se les orienta para que tomen en cuenta lo que se va a pagar de crédito y cuáles son sus gastos generales, para que determinen sus posibilidades”.
Detalló que 30 por ciento de los inscritos ante el Infonavit en el estado compra casa con valores cercanos al tope que existía.
La funcionaría consideró muy lejana la posibilidad de que esto traiga complicaciones económicas al instituto, toda vez que la vivienda queda en garantía a favor de este.
“En el caso de la pérdida de relación laboral, hay un fondo de protección de pago equivalente a seis mensualidades, si después de ese tiempo el trabajador no ha conseguido trabajo se le da una prórroga hasta por 12 meses y si consigue un trabajo con menor sueldo, puede venir a hacer un convenio, donde se le haga una mensualidad de acuerdo con sus nuevos ingresos”.
